Управляющая компания обязана выплатить екатеринбуржцу более 300 тысяч рублей за повреждение его автомобиля

В июле прошлого года Евгений В. Припарковал свой автомобиль «Hyundai Solaris» рядом с многоквартирным домом по ул. Мичурина в Екатеринбурге. Со стены дома на его машину упала мраморная крошка, которая полностью разбила заднее стекло, на заднем левом крыле образовалась вмятина с повреждением лакокрасочного покрытия, 11 вмятин появилось на переднем капоте, а лобовое стекло пошло трещинами. Согласно заключению эксперта стоимость восстановительного ремонта транспортного средства без учета износа составила 148 573 рублей, 4 400 рублей Евгений заплатил за оценку ущерба.


Управление многоквартирным домом, с которого упала мраморная крошка, осуществляет ООО «УК ЖКХ Октябрьского района». В тот день был ливень. Именно он, как указано в акте, составленном представителем аварийной службы управляющей компании, сбил мраморную крошку со стены дома.


Попытка урегулировать вопрос в досудебном порядке не сработала. Претензия, написанная автовладельцем, была оставлена управляющей компанией без удовлетворения.


Евгений В. подал иск к ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» в Октябрьский районный суд Екатеринбурга, в котором просил взыскать с коммунальщиков ущерб, причиненный его автомобилю, в размере 148 573 рублей, расходы по оплате услуг эксперта – 4 400 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного обязательства в размере 152 973 рублля, со дня вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения решения суда, а также 124 рубля почтовых расходов и госпошлину – 4 259 рублей.


Октябрьский районный суд Екатеринбурга удовлетворил исковые требования в полном объеме.


В апелляционной жалобе, поданной в Свердловский областной суд, ответчик указывал, что истец частично сам виноват в случившемся, так как припарковал автомобиль вблизи стены дома при наличии информации о неблагоприятных погодных условиях. Считал, что размер возмещения должен быть уменьшен на 50%.


Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда отклонила довод апелляционной жалобы о грубой неосторожности со стороны истца. В рассматриваемой ситуации парковка автомобиля возле стены дома не могла каким-то образом повлиять на падение с нее штукатурки. Единственный способ, предотвращающий это падение и причинение ущерба - надлежащее содержание имущества многоквартирного дома.


Свердловский областной суд оставил без удовлетворения апелляционную жалобу управляющей компании. Ей придется выплатить Евгению В. всю сумму причиненного ущерба.


Свердловский областной суд

Свердловский областной суд

Comments

Уважаемый Роман Юрьевич!

Девиз: Работаем для вас, работаем для каждого!



тариф на 2022

Comments

Об основах государственного регулирования цен (тарифов)

ФАС предложила пересматривать тарифы ЖКУ не чаще чем раз в пять лет.


С проектом можно ознакомиться вот тут

ФАС

Comments

Управляющая у дома

Вчера состоялась встреча жильцов с управляющей компанией.



На повестке был вопрос об установке детской площадки.


Собрание жильцов

Против_За

Продолжение следует …

Comments

улица Победы, 25

Непогода

07.06.2022 в 01.47.03Победы, 25 307.06.2022 в 01.47.03Победы, 25


«В Сухом Логу к реальному лишению свободы приговорены двое подростков за хулиганство и нанесение телесных повреждений двум школьникам, процесс нападения на которых снимался на видео»

Comments

Результаты проведенных на портале «Открытое Правительство Свердловской области» опросов по состоянию на 01.03.2022

Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области

по критерию «Удовлетворенность населения жилищно-коммунальными услугами: уровнем организации теплоснабжения (снабжение населения топливом), водоснабжения (водоотведения), электроснабжения, газоснабжения (процентов от числа опрошенных)»



Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области

Comments

ПОРТАЛ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИИ

Комментарий Виталия Мутко к постановлению от 14 декабря 2018 года No1541 об изменениях в порядке проведения открытых конкурсов по отбору управляющих компаний многоквартирными домами и постановлению от 21 декабря 2018 года No1616 о порядке временного управления многоквартирными домами, в отношении которых не определён способ управления или управляющая организация


В.Мутко: Правительство России продолжает вести системную работу по совершенствованию механизмов управления жилищным фондом. Принятые постановления предусматривают уточнение правил проведения конкурса по отбору управляющих организаций многоквартирных домов, а также определяют правила назначения управляющей организации.


Теперь в рамках конкурсной процедуры для определения победителя предусматривается пошаговое снижение цены договора управления домом и отказ от такого критерия, как стоимость дополнительных работ и услуг по ремонту и содержанию общего имущества. Если раньше стоимость оказания минимального перечня услуг была фиксирована и в конкурсе конкурировали управляющие компании за счёт объёма стоимости дополнительного перечня услуг, то после выхода данного постановления компании конкурируют друг с другом за счёт снижения стоимости самого минимального перечня. Цель принятых решений – создать конкурентную среду по отбору управляющих компаний и снизить цены на управление домами и, как следствие, финансовую нагрузку на собственников квартир.


Второе постановление касается назначения управляющей организации на временной основе, сроком один год. Это касается многоквартирных домов, которые не выбрали способ управления. Согласно Жилищному кодексу собственники помещений обязаны выбрать один из способов управления. В случае если дом находится без управления, муниципалитет самостоятельно назначает компанию на временной основе без какого-либо конкурса. Стоимость содержания дома в данном случае будет соответствовать муниципальным расценкам.


ПОРТАЛ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИИ


government.ru

Comments

Отключение электроэнергии

26.04.2022 г. в период времени с 09-00 до 17-00 будет производиться отключение электроэнергии в жилых домах и зданиях по адресам: г.Сухой Лог, ул. Энергетиков, ул. Полевая, ул. Новая, ул. Каюкова, ул. Молодежная, пер. Брусковый, ул. Кооперативная. Работы проводит: МРСК Урала


IMG_4100



Сетевое издание "Официальный сайт городского округа Сухой Лог"

Comments

Звучали жалобы на несвоевременный вывоз мусора и работу Управляющих компаний.

Итоги недели приёмов граждан по вопросам ЖКХ


В Региональной общественной приемной Председателя Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Д.А. МЕДВЕДЕВА и Местных общественных приемных Партии с 28 марта по 01апреля 2022 года проходила Неделя приемов граждан по вопросам ЖКХ.


Вопросы жилищно-коммунального хозяйства традиционно в почте Приёмной встречаются наиболее часто, причем разброс сфер, которых они касаются, весьма широк, поэтому и активность граждан была велика. Среди перечня тем, поднимаемых заявителями, наиболее часто повторялись следующие вопросы: догазификация населенных пунктов Свердловской области; уборка снега во дворах и на дорогах муниципалитетов; проведение капитального ремонта МКД; звучали жалобы на несвоевременный вывоз мусора и работу Управляющих компаний. Надо отметить, что часть вопросов были оперативно решены.


Участие в Неделе приемов приняли: Губернатор Свердловской области, Председатель Законодательного Собрания Свердловской области, депутаты всех уровней, сенаторы Российской Федерации, а также представители Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области, Департамента Госжилстройнадзора Свердловской области.


Всего на 121 площадке было принято 332 человека.


общ прием


РЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ПРИЕМНАЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПАРТИИ «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Д.А. МЕДВЕДЕВА В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Comments

Для кого депутаты и глава принимали тариф "Об установлении размера платы за содержания жилого помещения в многоквартирном доме......"?

Из ответа прокуратуры города Сухой Лог.



Буквально цитирую «Органами местного самоуправления не принимались нормативные правовые акты об установлении размера платы за содержания жилого помещения в многоквартирном доме для собственников жилых помещений, которые выбрали способ управления управляющей организацией ООО УК «Сухоложская»».


ответ Шабарчину Е.П. №106ж-2022



ответ Шабарчину Е.П. №106ж-20222


Судебные дела:


Дело No А60-35749/2020


Дело NoА60-58807/2019


Дело NoА60-58108/2018



Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.А. Мезриной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К.О. Абрамовой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "СУХОЛОЖСКАЯ" (ИНН 6633012068, ОГРН 1069633012008) к Российской Федерации в лице Территориального управления РОСИМУЩЕСТВА В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 6670262066, ОГРН 1096670022107) о взыскании 4 771 737 руб. 17 коп.,


Как следует из материалов дела, Российской Федерации на праве собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах, отнесенные к защитным сооружениям гражданской обороны:


1)Нежилое помещение, общей площадью 1069,6 кв.м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Сухой Лог, улица Белинского, дом 45 а;


2)Нежилое помещение, общей площадью 532 кв.м, расположенное по адресу: Свердловская область, Сухоложский район, село Знаменское, улица Горького, дом 31;


3)Нежилое помещение, общей площадью 538 кв.м, расположенное по адресу: Свердловская область, Сухоложский район, село Знаменское, улица Горького, дом 33;


4)Нежилое помещение, общей площадью 538 кв.м, расположенное по адресу: Свердловская область, Сухоложский район, село Знаменское, улица Горького, дом 35;


5)Нежилое помещение, общей площадью 763,6 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, улица 60 лет СССР, дом 1;


6)Нежилое помещение, общей площадью 1011,9 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, улица 60 лет СССР, дом 7;


7)Нежилое помещение, общей площадью 595, 3 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, ул. Артиллеристов, дом 55;


8)Нежилое помещение, общей площадью 1086,6 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, ул. Артиллеристов, дом 59;


9)Нежилое помещение, общей площадью 725,9 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, ул. Белинского, дом 22;


10)Нежилое помещение, общей площадью 539, 5 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, ул. Милицейская, дом ЗА;


11)Нежилое помещение, общей площадью 823,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, ул, Победы, дом 15 А;


12)Нежилое помещение, общей площадью 343 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, проезд Школьный, дом 3, корп.1;


13)Нежилое помещение, общей площадью 88,4 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, ул. Юбилейная, дом 15;


14)Нежилое помещение, общей площадью 675 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, ул. Юбилейная, дом 33, корп.1;


15)Нежилое помещение, общей площадью 737,4 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, ул. Юбилейная, дом 35, корп. 1;


16)Нежилое помещение, общей площадью 660,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, ул, Белинского, дом 20;


17)Нежилое помещение, общей площадью 762, 9 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, ул. Белинского, дом 49А;


18)Нежилое помещение, общей площадью 974,2 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, ул. Белинского, дом 54А;


19)Нежилое помещение, общей площадью 859,3 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, ул. Белинского, дом 54Б;


20)Нежилое помещение, общей площадью 543,9 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, ул. Новая, дом 6;


21)Нежилое помещение, общей площадью 247 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, ул. Новая, дом 7;


22)Нежилое помещение, общей площадью 455, 3 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, ул. Степана Разина, дом 1;


23)Нежилое помещение, общей площадью 929,4 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, ул. Юбилейная, дом 27;


24)Нежилое помещение, общей площадью 900 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, Юбилейная, дом 29;


25)Нежилое помещение, общей площадью 582,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, Юбилейная, дом 31;


26)Нежилое помещение, общей площадью 601,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, ул. Юбилейная, дом 5;


27)Нежилое помещение, общей площадью 488, 3 кв.м, расположенное по адресу: Сухоложский район, с. Курьи, ул. Школьная, дом 5;


28) Нежилое помещение, общей площадью 451, 5 кв.м., расположенное по адресу: Сухоложский район, с. Курьи, ул. Свердлова, дом 19,


ООО УК "Сухоложская" осуществляет функции управляющей организации указанными многоквартирными домами (протоколы заседания счетной комиссии общего собрания собственников помещений, договоры управления многоквартирным домом, заключенные с собственниками помещений в домах).


В связи с этим размер платы за содержание определен истцом на основании размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, установленного в спорный период органом местного самоуправления (Думой Городского округа Сухой Лог), путем умножения установленного размера платы на площадь спорных помещений и соответствующее число месяцев. Размер платы за содержание был утвержден:


- на 2016 г. - Решением Думы Городского округа Сухой Лог от 24.12.2015 г. No 396-РД «Об утверждении размера платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления этим домом и если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» и изменениями и дополнениями, внесенными Решением Думы Городского округа Сухой Лог от 25.02.2016 г. No 413-РД;


- на 2017 г. - Решением Думы Городского округа Сухой Лог от 20.12.2016 г. No 493-РД «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления этим домом и если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» с изменениями и дополнениями, внесенными Решением Думы Городского округа Сухой Лог от 26.01.2017 г. No 504-РД, от 27.04.2017 г. No 528-РД;


- на 2018 г. - Решением Думы Городского округа Сухой Лог от 21.12.2017 г. No 42-РД «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления этим домом и если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения»;


- на 2019 г. - Решением Думы Городского округа Сухой Лог от 20.12.2018 г. No 138-РД «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления этим домом и если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения»;


- на 2020 г. - Решением Думы Городского округа Сухой Лог от 19.12.2019 г. No 231-РД «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления этим домом и если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения».


Comments

Суд обязал администрацию Режа вернуть центральное отопление в жилые дома

В 2004 году МЖКУП «К» принял решение о выводе котельной, обеспечивающей теплоснабжением 11 многоквартирных домов в селе Клевакинское, из эксплуатации. Данное решение было принято из-за плохого технического состояния оборудования котельной, а также из-за задолженности жителей домов за коммунальные услуги. Взамен действующей котельной представители коммунального предприятия предложили жителям домов согреваться с помощью печного отопления. Для этого даже был бесплатно выделен кирпич для обустройства печей в квартирах. Жильцы самостоятельно построили в своих квартирах печи, вывели трубы на кровлю через чердачное перекрытие и кровельные плиты без примыкания. При этом данные действия согласованы не были, разрешительные документы не получены. Как итог – появились протечки крыш в домах. Муниципальные чиновники самоустранились от исполнения своих прямых обязанностей по обеспечению теплоснабжения, они никак не способствовали разрешению сложившейся ситуации и не пытались восстановить нарушенные права граждан.


Режевской городской прокурор, действуя в защиту неопределенного круга лиц, защищая жителей данный многоквартирных домов, обратился в Режевской городской суд с иском к администрации Режевского городского округа и МКУ «Управление городским хозяйством». В исковом заявлении прокурор просил обязать ответчиков организовать теплоснабжение одиннадцати многоквартирных жилых домов в с. Клевакинское.


Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования прокурора.


Ответчик, администрация Режевского городского округа, не согласился с вынесенным решением и подал апелляционную жалобу в Свердловский областной суд. В жалобе администрация просила решение суда первой инстанции отменить, отказать прокурору в удовлетворении исковых требований. Ответчик сослался на то, что в 2004 году котельная прекратила свое существование и возобновить ее работу спустя 17 лет не представляется возможным. На сегодняшний день все техническое обеспечение котельной пришло в негодность, часть радиаторов была демонтирована самими жильцами домов. Также администрация указала, что за 17 лет не получала ни одной жалобы от жильцов домов по поводу отопления, а также, что возможность использования печного отопления предусмотрена техническими паспортами домов.


Судебная коллегия по гражданским делам, рассмотрев материалы дела, не нашла оснований для отмены либо изменения решения суда первой инстанции. Так документов, подтверждающих, что собственниками указанных многоквартирных домов на общем собрании было принято решение о замене централизованного отопления на печное, суду не представлено. Следовательно приостановление работы котельной на основании приказа директора МЖКУП «К» в связи с неудовлетворительным техническим состоянием оборудования не свидетельствует о том, что у органов местного самоуправления отпала обязанность по организации бесперебойного теплоснабжения данных жилых домов. Кроме того, суд указал, что факт отсутствия жалоб от жильцов не свидетельствует о том, что их права не нарушались.


Свердловский областной суд оставил решение Режевского городского суда без изменения. Оно вступило в законную силу.


Comments

Светлана Разворотнева: «Единая Россия» поможет гражданам в борьбе с недобросовестными управляющими компаниями

Депутаты от партии обсуждают с Правительством большой пакет поправок в сфере ЖКХ, отметила она.


В их числе – меры, направленные на борьбу с подделкой протоколов общих собраний собственников многоквартирных домов. Соответствующие инициативы могут быть внесены в Госдуму в ближайшее время, зампредседателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.


«Также мы планируем внести законопроект, который защитит наши права граждан на общедомовое имущество, на те чердаки и подвалы, которые зачастую оказываются в руках третьих лиц, что порой создает неудобства для собственников домов», - отметила депутат.


Еще одна важная тема, которой занимается «Единая Россия» и ее фракция в Госдуме - это обеспечение жильем людей с низкими доходами, рассказала зампред комитета.


«Безусловно, приобретение жилья в собственность не должно быть единственным инструментом улучшение жилищных условий. Развитие наемного жилья, обязательное предоставление крыш над головой тем, кто не в состоянии купить - это важнейшая задача. Мы уже сделали первые шаги и подготовили первые предложения в рамках рабочей группы по обеспечению жильем детей-сирот. Я надеюсь, что следующим шагом станет распространение практики развития сектора наемного жилья на всю страну», - резюмировала она.


По словам Светланы Разворотневой, реформирование сферы ЖКХ останется одним из приоритетных направлений работы фракции «Единой России» в нижней палате парламента, поскольку депутаты получают большое количество обращений от граждан с жалобами на оказание услуг в сфере управления многоквартирными домами.


РСВ



Светлана Разворотнева: «Единая Россия»

Comments

Жительница Кушвы через суд взыскала с УК более миллиона рублей за упавший на автомобиль снег

В феврале прошлого года супруг Ирины С. припарковал автомобиль «TLC» под окнами дома, в котором они проживают, в г. Кушве на ул. Горняков. На следующее утро они услышали грохот с улицы, а выглянув в окно увидели, что на их машину с крыши сошел снег. У автомобиля были вмятины на крыше, капот деформирован, лобовое стекло разбито, в салоне выломаны плафоны освещения.


Согласно заключению эксперта, стоимость восстановительного ремонта составила 758 800 рублей. За проведение оценки Ирина отдала 25 тысяч рублей.
Управление многоквартирным домом, в котором проживают супруги, осуществляет управляющая компания ООО УК «Г о к». Ирина обратилась туда с претензией о добровольной выплате стоимости восстановительного ремонта, но она была оставлена без удовлетворения.


Посчитав, что сход снега с крыши явился следствием ненадлежащего содержания управляющей компанией общего имущества дома, Ирина С. обратилась с иском в Кушвинский городской суд, в котором просила взыскать с ООО УК «Г о к» ущерб – 758 800 рублей, компенсацию морального вреда – 50 тысяч рублей и штраф. Также истец просила взыскать с ответчика расходы на специалиста-оценщика – 25 тысяч рублей.


Решением Кушвинского городского суда исковые требования были удовлетворены частично. С ответчика взыскан ущерб в сумме 758 800 рублей, компенсация морального вреда – 2 тысячи рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя – 380 400 рублей. Также взысканы расходы по оплате услуг специалиста – 25 тысяч рублей.


В апелляционной жалобе, поданной в Свердловский областной суд, представитель ответчика просил отменить состоявшееся решение, настаивая на том, что на крыше не могло быть снега, так как за неделю до этого производилась очистка крыши подрядной организацией.


Судебная коллегия по гражданским делам, рассмотрев материалы дела, не нашла оснований для отмены либо изменения решения суда первой инстанции. Факт наличия на автомобиле истца механических повреждений в результате схода снега с крыши дома подтвержден материалами проверки, проведенной сотрудником МО МВД России «Кушвинский». Осмотр места происшествия показал, что на крыше автомобиля и вокруг него находился снег. На крыше дома, согласно представленным в дело фотоматериалам, также виден частичный сход находившегося на ней слежавшегося снежного покрова.
Свердловский областной суд оставил без изменений решение Кушвинского городского суда, а апелляционную жалобу истца – без удовлетворения.


Решение вступило в законную силу.


Comments

Комитет Государственной Думы по строительству и ЖКХ проработает с Правительством вопрос ограничения роста пеней по долгам за ЖКУ

Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ намерен проработать с Правительством России вопрос ограничения роста пеней по долгам за ЖКУ. Это станет защитной мерой для потребителей. Об этом сообщил председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.


Повышение ключевой ставки до 20% может автоматически привести к росту пеней в 2 раза, которые коммунальщики начисляют должникам. Так как сам расчёт привязан к ключевой ставке ЦБ.


«Сейчас необходимо пересмотреть ситуацию, и обратить внимание на опыт российских регионов, где уже проходят процедуры принятия защитных мер для потребителя, и масштабировать его в других субъектах РФ», - отметил Сергей Пахомов.
Например, в Казани, по словам парламентария, крупные управляющие компании города обратились с просьбой в Единый расчетный центр, чтобы «Татэнергосбыт» не начислял жителям города пени. И ресурсник внял просьбе — пени за просроченный платеж ЖКУ за февраль начислены не будут.


«Сейчас важны действия, которые помогут гражданам в условиях сложившихся экономических реалий. Считаю, что похожие решения по ограничению роста пеней или их временной заморозке могли бы быть приняты во всех регионах и в самое ближайшее время. Но и мы вместе с Правительством затягивать с решениями не намерены», - заявил
Пахомов.


ЖкХ_КоМиТеТ



Комитет Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Comments

По вопросу увеличения платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации кроме платы за коммунальные услуги граждане оплачивают также жилищные услуги.


Плата за жилищные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:


плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – плата за ОДН);


взнос на капитальный ремонт.


ФАС России обращает внимание, что уровень стоимости жилищных услуг не подлежит государственному регулированию (за исключением минимального размера взноса на капитальный ремонт, который устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и платы за ОДН, которая рассчитывается по регулируемым тарифам), а определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, либо органами управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом.


Для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления таким домом, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления.


В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1038 «О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации» федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, промышленности строительных материалов, жилищной политики, жилищно-коммунального хозяйства является Минстрой России, который в целях реализации наделенных полномочий вправе давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к установленной сфере деятельности.


Учитывая изложенное, для получения разъяснений по вопросам в сфере жилищно-коммунального хозяйства следует обращаться в
Минстрой России.


ФАС России

IMG_4100
Comments

Партия одна, а цели разные

"Школа грамотного потребителя"



Федеральный проект


Партийный проект направлен на улучшение качества жизни россиян, создание не только комфортных, но и доступных и безопасных условий проживания на основе взаимодействия с собственниками жилых помещений, субъектами в сфере жилищно-коммунального хозяйства и органов государственной власти, а также на повышение правовой грамотности населения в сфере жилищно-коммунального хозяйства.


"Единая Россия"

Федеральный проект


Свердловская область


Цель проекта:


- Повышение грамотности граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства и их информированности об основных направлениях государственной жилищной политики.


"Единая Россия"


Свердловская область проект


Comments

Партпроект «Единой России» помог устранить 1,5 тыс. нарушений в сфере ЖКХ (14.02.2020)

Это – необоснованные платежи в квитанциях на оплату ЖКУ, нарушения при проведении собраний собственников многоквартирных домов и другие, добавил депутат


В прошедшем году партпроект «Единой России» «Школа грамотного потребителя» помог ликвидировать 1,5 тыс. нарушений в сфере ЖКХ, в том числе необоснованных платежей за оказание жилищно-коммунальных услуг. Об этом ER.RU рассказал координатор партпроекта, депутат Мосгордумы Александр Козлов.


«Школа грамотного потребителя» реализуется почти в 60 регионах страны. Благодаря активистам партпроекта в прошедшем году нам удалось выявить и устранить более полутора тысяч нарушений в сфере ЖКХ. Это – необоснованные платежи в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг, нарушения при проведении собраний собственников многоквартирных домов, а также локальные нарушения управляющих организаций при управлении МКД», - рассказал координатор партпроекта.


Козлов отметил, что в течение года более миллиона человек по всей стране смогли повысить свои знания в сфере ЖКХ благодаря образовательным программам «Школы грамотного потребителя». «Мы проводили лекции для старших по домам и жителей, вебинары, наши интерактивные мероприятия», - поделилсяКозлов.


Отдельно федеральный координатор партпроекта отметил десять лучших региональных "Школ грамотного потребителя"


«В топ 10 вошли школы Московской, Кемеровской, Ульяновской, Новгородской, Тамбовской областей, республик Татарстан, Удмуртия, Ямало-Ненецкого автономного округа, области, Москвы, Камчатского края. Например, в Ульяновской области ведется большая работа во дворах многоквартирных домов, постоянно осуществляется общественный контроль за ходом благоустройства и капитального ремонта домов. Кузбассцы в своей работе активно используют современные технологии. Например, выпускают мультфильмы, делают видеоролики. Они делают акцент на работе с подрастающим поколением – пытаются заинтересовать ребят прийти работать в отрасль, что сегодня крайне востребовано. В Новгородской области на протяжении нескольких лет внедрен четкий механизм общественного контроля активисты следят за деятельностью управляющих компаний. Каждый год ими составляется рейтинг худших управляющих компаний, который пользуется авторитетом и среди жителей, и среди самих УК», - рассказал координатор партпроекта.


ЖКХ ЕР



"Единая Россия"

Comments

И мы нашли решение.

"В рамках соглашения, которое существуют между собственниками многоквартирных домов и местным отделением партии мы договорились с управляющей компанией, что средства на ремонт дороги будут выделены из строки «Содержание дома». Благодаря грамотному управлению домом и экономии у жителей накопилась там определенная сумма. Жители провели общее собрание и проголосовали за это решение. Они оплатили асфальт, управляющая компания подготовила площадку для работ, а мы от «Единой России» бесплатно выделили им строительную технику и специалистов – каток и асфальтоукладчик".


В итоге жителям материалы для приведения в порядок неблагоустроенной части двора (стометровой дороги шириной четыре метра) обошлись в 250 тысяч рублей.


Решение ЕР



Опорный край ЕДИНАЯ РОССИЯ sverdlovsk.er.ru No41 (58) СЕНТЯБРЬ 2021 стр. 13


«ЕДИНАЯ РОССИЯ» ОПОРНЫЙ КРАЙ. Учредитель: Свердловское региональное отделение Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ». Председатель Редколлегии: Шептий В.А..

Comments

Рассмотрев Вашу позицию

Рассмотрев Вашу позицию о необходимости исключения затрат на уборку мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в связи с исключением данного вида из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, сообщаем следующее.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 No 290 (далее — Минимальный перечень).


Недействующая редакция



старая



Действующая редакция


новая


Приложением к Решению No 333-РД определена стоимость оказания услуг и выполнения работ, включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Такие виды работ как прочистка ливневой канализации, уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка предусмотрены для исполнения пунктом 5 и 18 Приложения к Решению No 333-РД.


РД 333


п 5


п 18


По итогам рассмотрения обращения не установлено фактов нарушения норм жилищного законодательства.


Вы видите в п. 5 и 18 прочистку ливневой канализации, очистку металлической решетки и приямка? Я не вижу, а Департамент - видит!


Не все контейнерные площадки являются общим имуществом!

Comments

В тарифе на 2022 год предусмотрен рост заработной платы для социально незащищенных и малообеспеченных людей – дворников и уборщиц.

Зарплату подняли, а чистят вот так


Тротуар IMG_5947


Тротуар IMG_5945


– Сфера обслуживания жилого фонда всегда остается в топ-вопросах и, к сожалению, пока работает только в ручном режиме. Повышение тарифа – непопулярная мера, особенно на фоне грядущих выборов 2022 года, и решение далось мне нелегко, – пояснил депутатам свою позицию Роман Валов.


– Вы прекрасно понимаете, что повышение тарифов – мера вынужденная и связана прежде всего с повышением цен на энергоресурсы, расходные материалы для ремонтов и увеличением минимального размера оплаты труда. В тарифе на 2022 год предусмотрен рост заработной платы для социально незащищенных и малообеспеченных людей – дворников и уборщиц. В тарифе нет роста платы за услуги по управлению.


Могу вас заверить, что при таком решении будет повод спросить о результате работы с организации, которая обслуживает жилой фонд, – завершил свое обращение глава города.


Газета "Знамя Победы" (Сухой Лог)


Мера непопулярная, но вынужденная - Сухой Лог - медиа


Газета "Знамя Победы" (Сухой Лог)
Comments

В свете фар

В начальную школу идем и путь нам освещают фары авто


стр 10.01.2022 в 07.54.26 2



стр 10.01.2022 в 07.54.26


стр 10.01.2022 в 07.54.26 3


стр 10.01.2022 в 07.54.26 4

Comments

Сухоложский РКЭС отключение

11.01.2022г. и 12.01.2022г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают:


г. Сухой Лог: ул. Звездная, ул. Отрадная, ул. Селезнева, ул. Мичурина, ул. Калинина, ул. Больничная, пер. Больничный, ул. Пионерская, ул. Артиллеристов, ул. Базарная, пер. Базарный. ул. Рябиновая, пер. Рябиновый, ул. Липовая, ул. Российская, ул. Маяковского, ул. Шатская, пер. Отрадный, ул. Горького, ул. Ленина, ул. Уральская, ул. Механизаторов, п. Зауралье, ул. Кунарская.


Сетевое издание "Официальный сайт городского округа Сухой Лог"


IMG_4100


Comments

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов

...... противопожарная защита деревянных конструкций


Милицейская_8



61-64 стр. городского вестника "Знамя Победы" вторник, 29 декабря 2020 года



Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления этим домом и если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.

Comments

Какие расходы нельзя включаться в тарифы ЖКХ?

Исчерпывающий перечень экономически обоснованных расходов регулируемых организаций, которые учитываются при расчете тарифов на тепловую энергию, воду, водоотведение и услугу обращения с твердыми коммунальными отходами, определен отраслевыми основами ценообразования, утвержденными Правительством РФ (постановления Правительства РФ №1073 от 22.10.2012, №406 от 13.05.2013, №484 от 30.05.2016). К экономически обоснованным расходам организаций относятся производственные расходы, в том числе расходы на оплату труда, ремонты, материалы, амортизацию, энергетические ресурсы и топливо (то есть расходы, непосредственно связанные с производством коммунального ресурса), а также так называемые внереализационные расходы, в том числе сбытовые расходы, и инвестиционные расходы, в том числе расходы, связанные с привлечением заемных средств. Следует отметить, что указанные расходы включаются в состав тарифа только в размере, подтвержденном обосновывающими документами. Тарифы на вышеуказанные коммунальные ресурсы устанавливаются органами исполнительной власти субъектов РФ в соответствии с отраслевыми основами ценообразования. Следует особо отметить, что на федеральном уровне предусмотрен механизм ограничения роста совокупного платежа граждан за набор коммунальных услуг. С целью недопущения включения необоснованных расходов при установлении тарифов ЖКХ ФАС России на постоянной основе проводит мониторинг и проверочные мероприятия принятых субъектами РФ тарифных решений. Также ФАС России активно работает в направлении мониторинга изменения размера совокупной платы граждан за коммунальные услуги в субъектах (с целью предотвращения нарушения допустимых пределов ее роста). При выявлении нарушений со стороны органов власти субъектов РФ ФАС России выдает обязательные для исполнения предписания об их устранении. К наиболее распространенным выявленным ФАС России нарушениям можно отнести: отсутствие необходимого экономического обоснования расходов, включение в тариф не предусмотренных Основами ценообразования расходов (в том числе комиссия за сбор платежей, проведение рекламных кампаний и пр.).


ФАС России обращает внимание, что уровень стоимости жилищных услуг не подлежит государственному регулированию (за исключением минимального размера взноса на капитальный ремонт, который устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и платы за ОДН, которая рассчитывается по регулируемым тарифам), а определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, либо органами управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом.


Для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления таким домом, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления.


Также, на основании статьи 20 ЖК РФ и в соответствии с Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493, деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности, в том числе требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, осуществляют органы государственного жилищного надзора посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.


ФАС России. Регистрационное свидетельство Эл № ФС77-24394 от 15 мая 2006 г.


нашесухоложье.рф

Comments

Освещение

Установили фонари, которые освещают и тротуар.

фонари

Comments

Сухоложский РКЭС отключение

28.12.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.



Под отключение попадают:


г. Сухой Лог ул. Звездная, ул. Отрадная, ул. Селезнева, ул. Мичурина, ул. Калинина, ул. Больничная, пер. Больничный, ул. Пионерская, ул. Артиллеристов, ул. Базарная, пер. Базарный. ул. Рябиновая, пер. Рябиновый, ул. Липовая, ул. Российская, ул. Маяковского, ул. Шатская, пер. Отрадный, ул. Горького, ул. Ленина, ул. Уральская, ул. Механизаторов, п. Зауралье, ул.Кунарская.


27.12.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.



Под отключение попадают:


Фабрика: пер. Разина 1, 3, 5, 5А, 7, 7А, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, ул. Чкалова 1, 2, 4


Сетевое издание "Официальный сайт городского округа Сухой Лог"

IMG_4100

Comments

Найди отличия

Проект решения Думы городского округа «Об установлении размера платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления этим домом и если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» на 2022 год.


на 2022 год


Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290


ПП 290



Уходящий 2021 год мы прожили вот с этим Решением.


на 2021 год



Конечное же, нет «прочистки ливневой канализации» в теплый период!


Вероятно, поменяли на «Уборку мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов».

Comments

Родители погибших супругов взыскали с управляющей компании более 8 миллионов рублей

В июле 2020 года в с. Николо-Павловское произошла трагедия. В квартире одного из домов были обнаружены трупы супругов Н. без признаков насильственной смерти. При проведении вскрытия алкоголя в крови обнаружено не было, а все признаки указывали на острое отравление окисью углерода. Следствием было назначено исследование работоспособности газового водонагревателя, установленного в квартире, и герметичности шланга подведения газа. Оно показало, что газовый проточный водонагреватель находился в исправном состоянии.


Обслуживанием дома, в котором произошла трагедия, занимается ООО «Управляющая компания «Н-П». По договору, заключенному между ООО «Управляющая компания «Н д» и ООО «С...А», последняя компания осуществляет периодическую проверку вентиляционных каналов данного дома. Согласно акту обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов от апреля 2020 года следует, что были проверены 42 квартиры, 42 вентиляционных канала. Из них пригодных вентканалов выявлено 24, а 18 – не пригодных. Примерно такое же положение дел выявлялось ежегодно с 2018 года.


Родители погибших супругов обратились в Пригородный районный суд с иском к ООО «Управляющая компания «Н-П» о возмещении вреда, причиненного вследствие недостатков услуг, компенсации морального вреда.


Они просили взыскать с ответчика в пользу отца погибшего мужчины Дмитрия Н. 76 640 рублей в возмещение расходов на погребение, в пользу родителей погибшей женщины Ольги и Андрея Г. – 292 680 рублей на погребение и установку памятника, а также по 5 миллионов рублей в качестве компенсации морального вреда в пользу каждого родителя. В исковом заявлении истцы указали, что гибель их детей является для них невосполнимой утратой, она причинила им огромные физические и нравственные страдания, несоизмеримую ни с чем душевную боль.


Исковые требования были удовлетворены частично. С ООО «Управляющая компания «Н-П» в пользу Ольги и Андрея Г. взыскано 292 680 рублей в возмещение имущественного вреда, а также по 2 миллиона рублей компенсации морального вреда. Также в пользу Дмитрия Н. взыскано 76 640 рублей в возмещение имущественного вреда и два миллиона рублей компенсации морального вреда. Такая же сумма компенсации морального вреда взыскана в пользу супруги Дмитрия – мамы погибшего мужчины Елены Н. Всего ООО «Управляющая компания «Н-П» должна выплатить родителям погибших супругов 8 369 320 рублей.
Ответчик не согласился с данным решением и обжаловал его в Свердловском областном суде. В апелляционной жалобе он ссылался на отсутствие причинно-следственной связи между смертью супругов и ненадлежащим исполнением им своих обязанностей.


Материалами дела было установлено, что смерть супругов Н. наступила в результате острого отправления окисью углеводорода. Несовместимая с жизнью концентрация вредных веществ в квартире была накоплена из-за ненадлежащего обслуживания вентиляционных каналов. Управляющей компанией несвоевременно очищался дымоход и вентиляционные каналы, что привело к скоплению угарного газа.


Ответчик должен содержать в многоквартирном доме вентканалы в технически исправном состоянии, обеспечивающем естественную вытяжную вентиляцию. Судом первой инстанции установлена причинно-следственная связь между бездействием ответчика и наступлением смерти супругов Н. Поэтому ответственность за вред, причиненный истцам вследствие гибели их детей, возложена на ответчика.


Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда с указанным выводом полностью согласилась. Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что им исполнялись обязанности по обслуживанию вентиляционных каналов, носит формальный характер. Помимо проведения проверок и фиксации нарушений, управляющая компания обязана надлежащим образом устранять данные нарушения.


Свердловский областной суд оставил без изменений решение Пригородного районного суда. Оно вступило в законную силу.


Свердловский областной суд


Comments

Сухоложский РКЭС отключение

21.12.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.



Под отключение попадают:


г. Сухой Лог ул. Звездная, ул. Отрадная, ул. Селезнева, ул. Мичурина, ул. Калинина, ул. Больничная, пер. Больничный, ул. Пионерская, ул. Артиллеристов, ул. Базарная, пер. Базарный. ул. Рябиновая, пер. Рябиновый, ул. Липовая, ул. Российская, ул. Маяковского, ул. Шатская, пер. Отрадный, ул. Горького, ул. Ленина, ул. Уральская, ул. Механизаторов, п. Зауралье, ул.Кунарская.


23.12.2021г. с 09:00 до 14:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.



Под отключение попадают:


г. Сухой Лог ул. Милицейская 1, 3, ул. Октябрьская 1, 3, пер. Буденого 10


17.12.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.



Под отключение попадают:


г. Сухой Лог: ул. Звездная, ул. Отрадная, ул. Селезнева, ул. Мичурина, ул. Калинина, ул. Больничная, пер. Больничный, ул. Пионерская, ул. Артиллеристов, ул. Базарная, пер. Базарный. ул. Рябиновая, пер. Рябиновый, ул. Липовая, ул. Российская, ул. Маяковского, ул. Шатская, пер. Отрадный, ул. Горького, ул. Ленина, ул. Уральская, ул. Механизаторов, п. Зауралье, ул. Кунарская.


Сетевое издание "Официальный сайт городского округа Сухой Лог"

IMG_4100

Comments

Сухоложский РКЭС отключение

10.12.2021г. с 13:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии по заявке ПО ВЭС МРСК Сухоложский РЭС для ремонтных работ.


Под отключение попадают:


с. Светлое ул. Дачная 1


Сетевое издание "Официальный сайт городского округа Сухой Лог"

IMG_4100

Comments

Зима началась с гололёда




С 22 ноября в должности заместителя главы Администрации городского округа Сухой Лог, курирующего вопросы ЖКХ, работает Сергей Павлов - пишет «Знамя Победы».


Тротуар по ул. Победы не был отсыпан до второй половины дня.


Тротуары

Перечень муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями по состоянию на 01.07.2021г.



Победы, тротуар 1 дек. 2021 г. 13:30   01.12.2021 в 04.53.50



Победы, тротуар 1 дек. 2021 г. 13:30   01.12.2021 в 04.53.50 2

Comments

Сухоложский РКЭС отключение

01.12.2021г. с 09:00 до 12:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.



Под отключение попадают:


п. Фабрика: ул. Разина 21, 23.



IMG_4100

Сетевое издание "Официальный сайт городского округа Сухой Лог"

Comments

Сухоложский РКЭС отключение

30.11.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают:


г. Сухой Лог ул. Победы 22, 24, 26, 14; гаражи; ул. Кирова 3, 5


29.11.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.

Под отключение попадают:


р-н СМЗ: ул. Гоголя четная сторона - 2-8А, 10-44, нечетная сторона - 1-9, 13-19, 21, 21А, 23, 23А, 31Б, 33-41, ул. Ремонтников нечетная сторона 3-31, четная сторона 2-32, ул. Красных Партизан нечетная сторона 1-33, четная сторона 2-46, ул. Лесная 24, 26, ул. Лесная четная сторона - 2-34, нечетная сторона – 1А,1Б,3-5, 5А-1, 11-17, 25-35.


26.11.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.

Под отключение попадают:


г. Сухой Лог: ул. Звездная, ул. Отрадная, ул. Селезнева, ул. Мичурина, ул. Калинина, ул. Больничная, пер. Больничный, ул. Пионерская, ул. Артиллеристов, ул. Базарная, пер. Базарный. ул. Рябиновая, пер. Рябиновый, ул. Липовая, ул. Российская, ул. Маяковского, ул. Шатская, пер. Отрадный, ул. Горького, ул. Ленина, ул. Уральская, ул. Механизаторов, п. Зауралье, ул.Кунарская.


25.11.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.

Под отключение попадают:


ул. Калинина четная сторона - 2-48, нечетная сторона - 1-47; ул. Юбилейная четная сторона - 24-60; ул. Мичурина четная сторона - 2-50, нечетная сторона - 1-41, ул. Горького - нечетная сторона 33-49, 83, четная сторона - 64-82; ул. Белинского 38,34/1,34/2,36/1,36/2,36/3; ул. Куйбышева нечетная сторона 19-27; ул. Маяковского нечетная сторона 5-25, четная сторона 18-22; ул. Механизаторов четная сторона 2-20, гаражи р-н Зауралье


24.11.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.

Под отключение попадают:


ул. Юбилейная 12А, ул. Белинского 43


Сетевое издание "Официальный сайт городского округа Сухой Лог"

IMG_4100

Comments

Сухоложский РКЭС отключение

24.11.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают:


ул. Юбилейная 12А, ул. Белинского 43


25.11.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают:


ул. Калинина четная сторона - 2-48, нечетная сторона - 1-47; ул. Юбилейная четная сторона - 24-60; ул. Мичурина четная сторона - 2-50, нечетная сторона - 1-41, ул. Горького - нечетная сторона 33-49, 83, четная сторона - 64-82; ул. Белинского 38,34/1,34/2,36/1,36/2,36/3; ул. Куйбышева нечетная сторона 19-27; ул. Маяковского нечетная сторона 5-25, четная сторона 18-22; ул. Механизаторов четная сторона 2-20, гаражи р-н Зауралье


26.11.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают:


г. Сухой Лог: ул. Звездная, ул. Отрадная, ул. Селезнева, ул. Мичурина, ул. Калинина, ул. Больничная, пер. Больничный, ул. Пионерская, ул. Артиллеристов, ул. Базарная, пер. Базарный. ул. Рябиновая, пер. Рябиновый, ул. Липовая, ул. Российская, ул. Маяковского, ул. Шатская, пер. Отрадный, ул. Горького, ул. Ленина, ул. Уральская, ул. Механизаторов, п. Зауралье, ул.Кунарская.


29.11.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают:


р-н СМЗ: ул. Гоголя четная сторона - 2-8А, 10-44, нечетная сторона - 1-9, 13-19, 21, 21А, 23, 23А, 31Б, 33-41, ул. Ремонтников нечетная сторона 3-31, четная сторона 2-32, ул. Красных Партизан нечетная сторона 1-33, четная сторона 2-46, ул. Лесная 24, 26, ул. Лесная четная сторона - 2-34, нечетная сторона – 1А,1Б,3-5, 5А-1, 11-17, 25-35.


Сетевое издание "Официальный сайт городского округа Сухой Лог"


IMG_4100

Comments

Сухоложский РКЭС отключение

IMG_4100



09.11.2021г. с 09: до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают:

ул. Горького 9 (общежитие СМТ), ул. Горького 11 (общежитие мед.училище), ул. Горького 11 (спортзал).


02.11.21г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают:

СМЗ ул. Гоголя четная сторона - 2-8А, 10-44, нечетная сторона - 1-9, 13-19, 21, 21А, 23, 23А, 31Б, 33-41, ул. Ремонтников нечетная сторона 3-31, четная сторона 2-32, ул. Красных Партизан нечетная сторона 1-33, четная сторона 2-46, ул. Лесная 24, 26, ул. Лесная четная сторона - 2-34, нечетная сторона – 1А,1Б,3-5, 5А-1, 11-17, 25-35,


03.11.21г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают:

ул. Фабричная 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 15А, 16, 17, 18, пер. Фабричный 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6Б, 6А, 8, 10, 12, ул. Разина 17, 19, ул. Чкалова 1А, 3, 4, 4А, 5, 6, 7, 7А, 8, 12, 14, пер. Чкалова 1, 2, 3, 4, 5, 7, пер. Школьный 1, 3, 5, ул. Социалистическая 3, 8, пер. Горный 1, 1А, 2, 3, 4, 5, 8.


Официальный сайт городского округа Сухой Лог

Comments

Сухоложский РКЭС отключение

02.11.21г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.

Под отключение попадают: СМЗ ул. Гоголя четная сторона - 2-8А, 10-44, нечетная сторона - 1-9, 13-19, 21, 21А, 23, 23А, 31Б, 33-41, ул. Ремонтников нечетная сторона 3-31, четная сторона 2-32, ул. Красных Партизан нечетная сторона 1-33, четная сторона 2-46, ул. Лесная 24, 26, ул. Лесная четная сторона - 2-34, нечетная сторона – 1А,1Б,3-5, 5А-1, 11-17, 25-35,


03.11.21г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.

Под отключение попадают: ул. Фабричная 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 15А, 16, 17, 18, пер. Фабричный 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6Б, 6А, 8, 10, 12, ул. Разина 17, 19, ул. Чкалова 1А, 3, 4, 4А, 5, 6, 7, 7А, 8, 12, 14, пер. Чкалова 1, 2, 3, 4, 5, 7, пер. Школьный 1, 3, 5, ул. Социалистическая 3, 8, пер. Горный 1, 1А, 2, 3, 4, 5, 8.


IMG_4100

Официальный сайт городского округа Сухой Лог

Comments

Сухоложский РКЭС отключение

20.10.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают: г. Сухой Лог ул. Победы 22, 24, 26; гаражи; ул. Кирова 3, 5, 14;


21.10.2021г. с 09:00 до 14:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают: г. Сухой Лог ул. Ленина четная сторона - 110-144, нечетная сторона - 115-135, ул. Белинского 12, 14


22.10.2021г. с 09:00до 14:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают: г. Сухой Лог ул. Звездная, ул. Отрадная, ул. Селезнева, ул. Мичурина, ул. Калинина, ул. Больничная, пер. Больничный, ул. Пионерская, ул. Артиллеристов, ул. Базарная, пер. Базарный. ул. Рябиновая, пер. Рябиновый, ул. Липовая, ул. Российская, ул. Маяковского, ул. Шатская, пер. Отрадный, ул. Горького, ул. Ленина, ул. Уральская, ул. Механизаторов, п. Зауралье, ул.Кунарская.


Официальный сайт городского округа Сухой Лог


IMG_4100

Comments

Стандарты управления многоквартирным домом

Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:

подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе:


разработка с учетом минимального перечня перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - перечень услуг и работ), а в случае управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом - формирование годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме;


расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ);


подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, а также осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности;


подготовка предложений о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в этом доме, в том числе с использованием механизмов конкурсного отбора;


обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организация предварительного обсуждения этих проектов…………


Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416


WhatsApp Image 2021-08-05 at 15.26.24

Comments

Реестр проверок

Субъект проверки: ООО УК "СУХОЛОЖСКАЯ" ИНН 6633012068 ОГРН 1069633012008



Характер нарушения:


Место проведения проверки г. Сухой Лог, Сухой Лог, ул. Юбилейная, д. 7


ставка платы за содержание жилого помещения не содержит перечня работ и их периодичности (в нарушение ст. 154 ЖК РФ, услуга по текущему ремонту подъездов мгногоквартирного дома выделена отдельной строкой и не включена в размер платы за содержание жилого помещения);


Место проведения проверки г. Сухой Лог, Сухой Лог, ул. Белинского, д. 16


отсутствует решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, по установлению размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме (Общество осуществляет начисление в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Свердловская область, г. Сухой Лог, ул. Белинского, д. 16, отдельной строкой плату за дополнительную услугу « текущий ремонт по решению собственников» в размере 1,13 руб/кв. м. в отсутствие правовых оснований.);


Место проведения проверки г. Сухой Лог, Сухой Лог, ул. Сухоложская, д. 3


не соблюдение требований (п. 69 Правил № 354) к оформлению платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг и указанию информации, подлежащей отражению в данных документах (отсутствие указания информации в платежном документе за май 2021 года, июнь 2021 года по адресу г. Сухой Лог, ул. Сухоложская, д. 3, кв. 26:
- об объеме коммунального ресурса по электроэнергии, потребленной при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме - тарифа на электроэнергию, утвержденного постановлением РЭК Свердловской области от 28.12.2020 № 263-ПК - информации о показаниях общедомового прибора учета электроэнергии.).


ГИС ЖКХ


Реестр проверок

Comments

БЮДЖЕТ ДЛЯ ГРАЖДАН

БЮДЖЕТ ДЛЯ ГРАЖДАН 2021 год.001



Сухоложский РКЭС Отключения




29.09.2021г. с 09:00 до 12:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают: г. Сухой Лог Соц. знач.:  Школа №7 ул. Кирова 1; Коррекционная школа ул. Кирова 3А; Быт: ул. Победы 22, 24, 26; гаражи; ул. Кирова 3, 5, 14;


29.09.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают: ул. Горького 9 (общежитие СМТ), ул. Горького 11 (общежитие мед. училище), ул. Горького 11 (спортзал).


28.09.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают: р-н СМЗ ул. Гоголя четная сторона - 2-8А, 10-44, нечетная сторона - 1-9, 13-19, 21, 21А, 23, 23А, 31Б, 33-41, ул. Ремонтников нечетная сторона 3-31, четная сторона 2-32, ул. Красных Партизан нечетная сторона 1-33, четная сторона 2-46, ул. Лесная 24, 26, ул. Лесная четная сторона - 2-34, нечетная сторона – 1А,1Б,3-5, 5А-1, 11-17, 25-35,


Официальный сайт городского округа Сухой Лог

Comments

Правильно ли они всё делают?

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в целях профилактики недопущения правонарушений, напоминает о необходимости соблюдения обязательных требований по размещению информации на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.


IMG_5434



Обязанность по размещению информации на досках объявлений установлена требованиями подпунктами 31, 32 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, а также подпунктом "п" пункта 31, подпунктом "к" пункта 148(22) Правил предоставления коммунальных услуг предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.



Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

Comments

Сухоложский РКЭС отключение

12.08.2021г. с 09:00 до 12:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают: ул. Белинского 22,28


12.08.2021г. с 09:00 до 12:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают: п. Фабрика 1: ул. Фабричная нечетная сторона 1-15,15А дома, четная сторона 2-18 дома, ул. Дружбы, ул. Коммунальная 11, пер. Фабричный, ул. Чкалова, пер. Чкалова 1, 3, 4, 5, 7дома, пер. Школьный, ул. Социалистическая, пер. Горный, ул. Мира, ул. Разина 17, 19, 21, 23


16.08.2021г. с 08:00 до 20:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают: ул. Свердлова, ул. Красноармейская, ул. Родниковая, пер. Красноармейский, ул. Ворошилова, ул. Кооперативная. Отключение по заявке ПО ВЭС МРСК Сухоложский РЭС.


18.08.2021г. с 11:00 до 12:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают: ул. Белинского 53


24.08.2021г. с 09:00 до 12:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают: ул. Кузнечная 18,31,33, ул. Свердлова 80, ул. Советская нечетная сторона 137-165.


25.08.2021г. с 09:00 до 14:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают: ул. Горняков, ул. Садовая


26.08.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают: ул. Победы 28,27,30,ул. Гагарина 2,4.


27.08.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают: ул. Победы 28,27,30,ул. Гагарина 2,4.


30.08.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают: ул. Калинина четная сторона - 2-48, нечетная сторона - 1-47; ул. Юбилейная четная сторона - 24-60; ул. Мичурина четная сторона - 2-50, нечетная сторона - 1-41, ул. Горького - нечетная сторона 33-49, 83, четная сторона - 64-82; ул. Белинского 38,34/1,34/2,36/1,36/2,36/3; ул. Куйбышева нечетная сторона 19-27; ул. Маяковского нечетная сторона 5-25, четная сторона 18-22; ул. Механизаторов четная сторона 2-20, гаражи р-н Зауралье


Официальный сайт городского округа Сухой Лог
Comments

На основании заключения прокурора с управляющей компании в пользу несовершеннолетнего взыскана компенсация морального вреда за вред, причиненный в результате падения у подъезда дома

Сотрудник прокуратуры Верх-Исетского района г. Екатеринбурга в порядке ч. 3 ст. 45 ГПК РФ принял участие в рассмотрении в суде гражданского дела о компенсации морального вреда по исковому заявлению местной жительницы в интересах своего несовершеннолетнего сына к ООО «УК Верх-Исетская».


В соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ прокурор вступает в процесс и дает заключение по гражданским делам о восстановлении на работе, о выселении, о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью и в иных, предусмотренных законом случаях.


В ходе рассмотрения в суде гражданского дела установлено, что 23 марта 2021 года несовершеннолетний, 2005 г.р., поскользнулся и упал возле подъезда своего дома по ул. Крауля в г. Екатеринбурге и получил перелом ноги, в связи с чем ему был наложен гипс. Ребенку пришлось долгое время лечиться, перейти на домашнее обучение и прекратить занятия в спортивной секции.


Указанный дом находится в управлении управляющей компании «Верх-Исетская».


В суде свидетели произошедшего пояснили, что уборка придомовой территории должным образом не организована, в зимнее время на ведущих к подъезду ступеньках наледь, в осенне-весенний период возле дома и подъезда постоянные лужи.


Согласно ст. 151 ГПК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.


При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства, в том числе, степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.


По итогам рассмотрения гражданского дела сотрудник прокуратуры дал заключение о необходимости компенсации морального вреда в пользу несовершеннолетнего.
По результатам участия прокурора в судебном заседании удалось добиться компенсации морального вреда в размере 150 тыс. рублей в пользу несовершеннолетнего.
Судебный акт не вступил в законную силу.


Прокуратура Свердловской области © 2003-2021 Генеральная прокуратура Российской Федерации
Comments

Вот так получили квитанции по ул. Фучика, 4, Буденного,2

WhatsApp Image 2021-08-05 at 15.25.13WhatsApp Image 2021-08-05 at 15.30.41WhatsApp Image 2021-08-05 at 15.37.35WhatsApp Image 2021-08-05 at 15.28.09WhatsApp Image 2021-08-05 at 15.26.24

Comments

Сухоложский РКЭС отключение

29.07.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают: ул. Звездная, ул. Отрадная, ул. Селезнева, ул. Мичурина, ул. Калинина, ул. Больничная, пер. Больничный, ул. Пионерская, ул. Артиллеристов, ул. Базарная, пер. Базарный. ул. Рябиновая, пер. Рябиновый, ул. Липовая, ул. Российская, ул. Маяковского, ул. Шатская, пер. Отрадный, ул. Горького, ул. Ленина, ул. Уральская, ул. Механизаторов, п. Зауралье, ул.Кунарская.


04.08.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают: ул. Звездная, ул. Отрадная, ул. Селезнева, ул. Мичурина, ул. Калинина, ул. Больничная, пер. Больничный, ул. Пионерская, ул. Артиллеристов, ул. Базарная, пер. Базарный. ул. Рябиновая, пер. Рябиновый, ул. Липовая, ул. Российская, ул. Маяковского, ул. Шатская, пер. Отрадный, ул. Горького, ул. Ленина, ул. Уральская, ул. Механизаторов, п. Зауралье, ул.Кунарская.


10.08.2021г. с 09:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.


Под отключение попадают: ул. Звездная, ул. Отрадная, ул. Селезнева, ул. Мичурина, ул. Калинина, ул. Больничная, пер. Больничный, ул. Пионерская, ул. Артиллеристов, ул. Базарная, пер. Базарный. ул. Рябиновая, пер. Рябиновый, ул. Липовая, ул. Российская, ул. Маяковского, ул. Шатская, пер. Отрадный, ул. Горького, ул. Ленина, ул. Уральская, ул. Механизаторов, п. Зауралье, ул.Кунарская.


Официальный сайт городского округа Сухой Лог
Comments

Сухоложский РКЭС отключение

09.06.2021г. с 09:00 до 14:00 состоится отключение электроэнергии для проведения неотложных работ по кронированию угрожающего тополя, находящегося вблизи ВЛ-0,4кВ, во дворе ул. Победы, д. 14.
Под отключение попадают: ул. Победы 18, 16, 14А, 14, 12, гаражи, пер. Фрунзе 10, 10А, 12, 14, ул. Фучика 7, 5, 9, 11, ГРП, ул. Октябрьская 13, 17


23.06.2021г. с 9:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.
Под отключение попадают: ул.Восточная, п.Риковский, Красный Камень.


24.06.2021г. с 9:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.
Под отключение попадают: ул.Восточная, п.Риковский, Красный Камень.


25.06.2021г. с 9:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.
Под отключение попадают: ул.Восточная, п.Риковский, Красный Камень.


28.06.2021г. с 8:00 до 10:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.
Под отключение попадают: ул.Гагарина 2, ул.Кирова 3, 5, 10, 14, 16, 18, 20, 22, ул.Победы 12, 16, 22, 23, 24, 25, 26, 28, 30, ул.Спортивная 1, 2, пер.Фрунзе 2А, 13А, ул.Октябрьская 2,4, 8, 10, 10А, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 19А, ул.Фучика 2, 4, 4А, 5, 7, 9, 11, 14, пер.Буденного 1, 2, 4А, ул.Милицейская 11, 13, п.Риковский, Красный Камень


28.06.2021г. с 9:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.
Под отключение попадают: ул. Разина, ул. Чкалова 1,2, ул. Фабричная 13, пер.Школьный


Официальный сайт городского округа Сухой Лог
Comments

Сухоложский РКЭС отключение

11.06.2021г. с 09:00 до 14:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.
Под отключение попадают: ул. Димитрова нечетная сторона - 49-55, четна сторона - 46-52,
пер. Цветочный, ул. Цветочная - 41, 41А, 43, 47


15.06.2021г. с 9:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.
Под отключение попадают: ул. Липовая четная сторона - 14-42, нечетная сторона - 17-43


16.06.2021г. с 9:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.
Под отключение попадают: ул. Ремонтников нечетная сторона 3-31, четная сторона 2-32


17.06.2021г. с 9:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.
Под отключение попадают: ул. Красноармейская нечетная сторона 21-31А, пер. Красноармейский 1,2,3/1,3/1,4,5,6,7,8, ул. Родниковая 1А,1/1,1/2,2/1,2/2,3/1,3/2,ул.Свердлова 22


18.06.2021г. с 10:00 до 17:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.
Под отключение попадают: ул.Свердлова, ул.Красноармейская, ул.Родниковая, пер.Красноармейский, ул.Ворошилова, ул.Кооперативная.


Официальный сайт городского округа Сухой Лог
Comments

Обращение успешно подано

Обращение успешно подано



Ответ успешно получен.


ответ из прокуратуры стр 1


ответ из прокуратуры стр 2


ответ из прокуратуры стр 3



ответ из прокуратуры стр 4

Comments

Горячее водоснабжение

В соответствии с пунктом 3.1.11 Санитарно-эпидемиологических правил и норм СанПиН 2.1.4.2496-09


«Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.2009 No20 (далее - СанПиН 2.1.4.2496-09), в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.


IMG_20210514_172511937

Comments

Сухоложский РКЭС отключение

11.05.2021г. с 13:00 до 16:00 состоится отключение электроэнергии для ремонтных работ.Под отключение попадают: Быт: ул. Октябрьская 19Аул. Кирова 22


Официальный сайт городского округа Сухой Лог
Comments

Калькулятор коммунальных услуг

Данный инструмент предназначен для проверки наличия превышения предельного индекса роста платы граждан за коммунальные услуги по муниципальному образованию, утверждённого Высшим должностным лицом (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти) субъекта Российской Федерации в соответствии с положениями Постановления Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400.


Снимок экрана 2021-04-22 в 15.14.56



Калькулятор коммунальных услуг

Comments

О рассмотрении заявления

Ваше заявление в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) по вопросу о проведении поверки, поступившее 12.03.2021 No 8959 в электронном виде, рассмотрено.


Из письма:

«……….. в состав счетной комиссии возможно включение председателя общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а равно секретаря такого собрания, в случае если решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не установлено иное.


Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома No 96 по ул. Юбилейная в г. Сухой Лог по вопросу проведения работ по текущему ремонту многоквартирного дома в порядке пункта 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса на момент рассмотрения Вашего заявления в Департамент не поступал.
В связи с чем, Департаментом в адрес ООО «УК «Сухоложская» направлено письмо о необходимости соблюдения требований жилищного законодательства».




Начальник отдела Зимовец Г.Ю.


Наталья Вячеславовна Богатырева (3439)32-33-42

IMG-20210311-WA0000

Comments

Работа с обращениями, поступившими от граждан и организаций

Данные по информации, размещенной в ГИС ЖКХ, по состоянию на 03.01.2021


Обращения

обращения

Проверки


проверки

ГИС ЖКХ





Comments

Рост в один рубль

Сравним рост оплаты за содержание жилья за 7 лет:


За декабрь 2013 года - 11.13 руб. за квадратный метр,


Квитанция без поздравления.

za_dekabr_2013

За декабрь 2020 года - 19.87 руб. за квадратный метр,


Квитанция с поздравлением.


2020 за декабрь
Каждый год добавляют более одного рубля.


Для примера: с сайта Реформа ЖКХ у УК "Сухоложская" в управлении - 773 053,68 кв.м. (457 домов).


1 руб. * 773 053,68 = 773 053,68 рублей в месяц * 84 месяца (7 лет) = 64 936 509,12 рублей.


Сколько собственники платят за содержание одного работника в год (зам. директора УК Сухоложская) можно посмотреть вот
тут.



Comments

Какая информация должна быть на информационных стендах внутри дома?

Информация, которая должна быть указана на доске объявлений в подъезде:

  • наименование вашей управляющей организации;
  • номер и срок действия лицензии;
  • адрес и часы работы компании;
  • страничка организации в интернете (если она есть);
  • контакты управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций;
  • уведомления о предстоящих работах по дому, которые могут повлечь неудобство для жильцов или потребовать их присутствия.

Информация о тарифах обязательна к публикации на информационных стендах в представительстве управляющей компании.


Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Comments

ул. Победы, 30

Время идёт, а контейнерная площадка всё на том же месте



Победы 30.001



площадка

Comments

Управляющая и компания

Ненадлежащие содержание и обслуживание имущества МКД


Суд верно отметил, что доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиком ООО УК " Сухоложская" предпринимались меры по содержанию имущества в надлежащем состоянии, а также по предотвращению аварийной ситуации, в материалы дела не представлено( дело № А60-23863/2020).
Отклоняя доводы ответчика ООО УК " Сухоложская" о том, что ущерб истцу был причинен в связи с ненадлежащим обращением жителей 1 подъезда многоквартирного дома с системой канализации и нарушения правил общим имуществом в многоквартирном доме, а также об отсутствии доказательств, свидетельствующих о невыполнении ООО УК «Сухоложская» обязанностей по ненадлежащей эксплуатации многоквартирного жилого дома в соответствии с нормами действующего законодательства, условиями договора, обоснованно исходил из невыполнения ответчиком ООО УК " Сухоложская" требований к составу сточных вод, ненадлежащего содержания и обслуживания имущества МКД, что повлекло за собой засорение системы канализации и, как следствие, затопление помещения.



Арбитражный суд Свердловской области


Не платили за электричество



Взыскать с должника общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Кристалл" в пользу АО "ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС" задолженность в размере 343427 руб. 49 коп. за потреблённую электрическую энергию по договору No 198401 от 01.04.2018 г. в период февраль – май 2020 г., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4934 руб. 00 коп (дело № А60-37673/2020).



Арбитражный суд Свердловской области

Comments

Кто прав?

Ранее была опубликована статья « Отключение горячей воды незаконно», на сегодняшний день Отключение воды законно. Вот ответ прокуратуры: «В каждом конкретном случае продолжительность ремонта устанавливается органами местного самоуправления - оснований для мер прокурорского реагирования не имеется».


прокуратура ответ стр1



прокуратура ответ стр2


Вот решения судов: Определение Калужского областного суда от 04.03.2013 по делу N 33-515/2013; Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2013 N 17АП-8538/2013-АК по делу N А71-1754/2013.



Решение ФАС Уральского округа от 31.08.2012 N Ф09-7880/12 по делу N А71-11542/2011.

Comments

Управляющая компания в Нижнем Тагиле оштрафована за выставление «двойных» квитанций

Жители Нижнего Тагила, проживающие в Дзержинском районе на улицах Парковая, Свердлова, Зари, Ильича и ряде других, чьи дома обслуживает ООО «УК «Тагил-Сити», в августе 2019 года стали жаловаться на выставление «двойных» квитанций на оплату горячего водоснабжения и теплоснабжения. Прокуратурой Дзержинского района г. Нижнего Тагила по фактам обращения граждан и информации в СМИ была проведена проверка, которая установила, что управляющая компания действительно незаконно произвела начисление платы за услугу горячего водоснабжения в квитанциях за август 2019 года и выставила квитанции. Дело в том, что на основании постановлений администрации города с 01 июня 2019 года НТ МУП «Горэнерго-НТ» был присвоен статус теплоснабжающей организации, тепловые сети и иное имущество, предназначенное для поставки тепловой энергии в многоквартирные дома, были переданы на баланс указанной организации. А договор на поставку горячей воды между ООО «УК «Тагил-Сити» и НТ МУП «Горэнерго-НТ» в спорный период отсутствовал.


До заключения договора с ресурсоснабжающей организацией ООО «УК «Тагил-Сити» не являлось надлежащим исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению, следовательно, было не вправе производить начисление платы за услугу и выставлять потребителям платежные документы.
Постановлением заместителя главного государственного жилищного инспектора Свердловской области ООО «УК «Тагил-Сити» было назначено наказание в виде штрафа в размере 125 тысяч рублей за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.



Решением судьи Дзержинского районного суда Нижнего Тагила постановление должностного лица оставлено без изменения.


Юридическое лицо обжаловало решение суда первой инстанции в Свердловском областном суде. В жалобе защитник просил постановление должностного лица и решение судьи отменить, производство по делу прекратить, указывая на неверную квалификацию действий юридического лица.


Судья апелляционной инстанции, рассмотрев материалы дела, отметил, что надлежащее начисление платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах является лицензионным требованием. Следовательно, управляющая организация, допустившая их нарушение, может быть привлечена к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.


Свердловский областной суд оставил без изменений решение Дзержинского районного суда г. Нижнего Тагила.


Свердловский областной суд
Comments

Отключение горячей воды незаконно

административка

Comments

Суд обязал «Тагилэнерго» пересчитать тагильчанке плату за некачественную услугу

Температура горячей воды не соответствует действующим нормативам.




суд_свердловской_области


Людмила К. является собственником квартиры по ул. Жуковского в Нижнем Тагиле.
С сентября 2016 года женщина борется с МУП «Тагилэнерго» из-за «холодной» горячей воды. Температура горячей воды не соответствует действующим нормативам. Многочисленные обращения собственника о некачественности предоставляемых коммунальных услуг были оставлены МУП «Тагилэнерго» без удовлетворения, а недостатки не были устранены.
В 2019 году Людмила подала иск в Ленинский районный суд Нижнего Тагила к МУП «Тагилэнерго», в котором просила возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет платы за ГВС и отопление за период с сентября 2016 года по сентябрь 2019 года. Также истец просила обязать ответчика представить ей проект договора оказания указанных коммунальных услуг, составленный на взаимовыгодных условиях, и заключить с ней такой договор, а также взыскать с МУП «Тагилэнерго» компенсацию морального вреда.
Представитель ответчика в суде первой инстанции иск не признал, пояснив, что МУП «Тагилэнерго» нагревом воды не занимается, а лишь транспортирует её по сетям ООО «ТагилТеплоСбыт», являющегося для ответчика поставщиком. Расчеты с собственниками помещений за услуги отопление и ГВС производит не МУП «Тагилэнерго», а агент ответчика ОАО «Расчетный центр Урала». Доказательств некачественного оказания услуги по отоплению, по мнению представителя ответчика, не представлено.
Представитель управляющей компании ООО «Теплотехник-НТ», выступающего в суде как третье лицо, подтвердил, что от жильцов дома многократно поступали жалобы на МУП «Тагилэнерго», связанные с ненадлежащим качеством горячей воды. Перерасчет за некачественную услугу должно производить МУП «Тагилэнерго», но данная ресурсоснабжающая организация не отвечает на обращения управляющей компании о поступающих жалобах граждан.
Решением Ленинского районного суда Нижнего Тагила исковые требования Людмилы К. были удовлетворены частично. На МУП «Тагилэнерго» возложена обязанность произвести перерасчет платы за ГВС в квартире истца за период с декабря 2017 по сентябрь 2019 года. Также с ответчика взыскана компенсация морального вреда в размере 10 тысяч рублей и 5 тысяч рублей штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя.
Ответчик не согласился с решением суда первой инстанции и подал апелляционную жалобу в Свердловский областной суд.
Судебная коллегия, рассмотрев материалы дела, оставила решение Ленинского районного суда Нижнего Тагила без изменений.



Свердловский областной суд
Comments

Суд обязал энергетиков выплатить должнику 4500 рублей компенсации за неправильные расчеты

фото от Свердловский областной суд

АО «ЭнергосбыТ Плюс» обратилось в Алапаевский городской суд с иском к местному жителю о взыскании задолженности по оплате электроэнергии. По данным энергетиков, за период с 1 мая 2016 года по 31 августа 2018 года ответчик задолжал им 6026 рублей 82 копейки. Кроме задолженности истец просил взыскать с недобросовестного потребителя пеню за период с 11.06.2016 по 01.07.2016 года в сумме 47 копеек. Ответчик не отрицал, что накопил долги по оплате коммунальных услуг, но был не согласен со сроками исчисления, ведь в указанный энергетиками период он не только исправно платил, но даже переплачивал за оказанные услуги. Мужчина обратился со встречным иском о компенсации морального вреда, оценив его в 77 тысяч рублей. Суд установил, что в спорный период наниматель жилой площади действительно вносил платежи, а задолженность образовалась в период с 1 января 2018 года по 31 августа 2018 года. В период с мая 2016 по июль 2017 года АО «ЭнергосбыТ Плюс» выставило счет потребителю на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 9 882 рубля 66 копеек, а им уплачено 10679 рублей. Решением Алапаевского городского суда исковые требования АО «ЭнергосбыТ Плюс» удовлетворены частично: с ответчика взыскана задолженность за период с января 2018 года по 31 август 2018 года в сумме 4921 рубль 49 копеек. Встречный иск ответчика удовлетворен частично: с АО «ЭнергосбыТ Плюс» взыскана компенсация морального вреда – 3000 рублей.

Подробнее …
Comments

Приговор по делу о разбое и убийстве в Тавде

Свердловский областной суд огласил приговор по уголовному делу о разбойном нападении на пункт приема цветмета и убийстве коммерсанта. Преступления были совершены в Тавде 21 мая 2019 года. Суд установил, что подсудимый Виктор Берглезов, ранее неоднократно судимый по тяжким статьям, находясь в состоянии алкогольного опьянения, расстрелял из обреза охотничьего ружья хозяина пункта приема лома и похитил у него около 20 тысяч рублей. После чего уехал в Тюмень, где сдался сотрудникам ДПС ГИБДД.





Подробнее …
Comments

Прокуратура Свердловской области

При эксплуатации котельной в качестве топлива использовалась солома. Подробнее …
Comments

Розыгрыш призов и повышение оплаты за содержания жилья.

Прошел розыгрыш призов для подписчиков местной газеты и билетов на открытие Ледовой арены.


Но горожан ждет «сюрприз» в новом 2020 году от депутатов местной Думы - повышение оплаты за содержание жилья.


И ни одного комментария от депутатов, «близких» к народу по повышению за содержание жилья.

Евгений ШабарчинПодробнее …
Comments

Дело 1,17

В социальных сетях обсуждается тема уборки контейнерных площадок, в документах (из судебного дела по тарифу 1,17) видно, что уборка должна производиться ежедневно, кроме выходных и праздничных дней.Подробнее …
Comments

Тариф 1,17 руб/кв.м.

Проверил сегодня обоснование тарифа 1,17 руб/кв.м за содержание контейнерной площадки п. Алтынай (подъездного пути).

Подробнее …
Comments

Интервью

Дело о незаĸонных начислениях за содержание ĸонтейнерных площадоĸ в городе Сухой Лог Свердловсĸой области дошло до Верховного суда. Карточĸа дела уже размещена на сайте суда. Апелляционные жалобы в высшую инстанцию подали дума и глава Сухого Лога, ĸоторые настаивают, что платить за содержание площадоĸ должно население.

Подробнее …
Comments

Прими участие в публичных слушаниях 26 ноября 2019 года в 17-15

Будут публичные слушания о правилах благоустройства 26 ноября 2019 года в малом зале заседаний Администрации городского округа Сухой Лог каб. 115 в 17-15.
Кратко о правилах:



В случае, если площадки ТКО созданы Администрацией городского округа Сухой Лог на придомовой территории, относящейся к одному многоквартирному дому или нескольким многоквартирным домам, либо созданы на территории общего пользования (на территории, не относящейся к придомовой), но используются управляющей организацией, собственниками помещений в многоквартирном доме (при непосредственном способе управления многоквартирным домом), товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом для управления многоквартирным домом (домами), то использование таких площадок осуществляется на основании договора, заключенного с Администрацией городского округа Сухой Лог с соблюдением требований действующего законодательства.
При этом лица использующие площадки ТКО по договору с Администрацией городского округа Сухой Лог обязаны обеспечить соблюдение установленных требований к содержанию и состоянии площадок ТКО.
Подробнее …
Comments