Глава города

Без предоставления возможности собственникам принять решение

прокуратура коптяеву


Сухоложской городской прокуратурой рассмотрено Ваше обращение о нарушении требований федерального законодательства при издании Главой городского округа Сухой Лог постановления от 28.12.2021 No 1737-ПГ «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления этим домом и если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения».


По результатам рассмотрения обращения сообщаю следующее.


В части доводов о соблюдении компетенции при принятии вышеуказанного нормативного правового акта Вам сообщалось ранее ответом от 21.01.2022 No 1046ж-2021.


В части доводов об отсутствии проведения голосования собственников жилья сообщаю следующее.


Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 No 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее – Правила).


Согласно пункту 31 Правил, при определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Управляющая организация обязана представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общегособрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения, а в случае, если размер такой платы превышает размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, установленный органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - гг. Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований), - в том числе обоснование такого превышения, предусматривающее детализацию размера платы с указанием расчета годовой стоимости каждого вида работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности их выполнения.


Следовательно, данная обязанность на территории городского округа Сухой Лог была возложена на ООО УК «Сухоложская».


Проведенной в отношении указанной организации проверкой установлено, что ООО УК «Сухоложская», фактически не исполняя обязанность, установленную п. 31 Правил, не принимая меры к проведению голосования собственников, без предоставления возможности собственникам принять решение о размере платы, направило обращение в орган местного самоуправление о принятии такого решения в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 158 ЖК РФ.


По данному факту в адрес директора ООО УК «Сухоложская» внесено представление об устранении нарушений законодательства, которое находится на рассмотрении.


Разъясняю, что в соответствии с п. 4.15 Приказа Генпрокуратуры России от 30.01.2013 No 45 «Об утверждении и введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации» Вы вправе по письменному заявлению ознакомиться с материалами проверки в Сухоложской городской прокуратуре.


В соответствии с п. 6.2 Приказа Генпрокуратуры России от 30.01.2013 No 45 «Об утверждении и введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации» о результатах рассмотрения принятых мер прокурорского реагирования Вы будете извещены Сухоложской городской прокуратурой в течение 7 дней с момента поступления соответствующих сведений в прокуратуру.
В случае своего несогласия с принятым по обращению решением Вы вправе обжаловать его вышестоящему прокурору либо в суд.


Заместитель Сухоложского городского прокурора старший советник юстиции Е.А. Плеханов
Comments

Из отчёта Главы

«на каждом заседании Думы мною давались комментарии по острым и проблемным ситуациям и вопросам» - Валов Р.Ю.



Из протоколов заседаний Думы (полученных по запросам редакции) комментариев по острым и проблемным ситуациям и вопросам, сделанных главой - ?.

Валов

Comments

Постановление Главы городского округа Сухой Лог от 10.09.2020 года №922-ПГ

О заключении концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения, находящихся в собственности городского округа Сухой Лог


В Приложении к соглашению дом по ул. Победы, 25 - этажность 2, хотя у нас - пятиэтажка.


Городской округ Сухой Лог
Comments

"Я - не я и подпись - не моя! "

Оспариваемый нормативный акт Глава городского округа Сухой Лог Р.Ю. Валов не принимал………… Участие Главы городского округа Сухой Лог в процессе принятия решения Думы городского округа носит формальный характер (ограничивается подписанием нормативного акта), непосредственного влияния на голосование не оказывает ........... Учитывая, что процессуальное поведение главы в качестве соответчика по делу обусловлено лишь реализацией им полномочий по внесению проекта оспоренного решения в Думу и его формальным подписанием .......




ВаловПодробнее …
Comments