ПОКУПАТЕЛИ НЕДВИЖИМОСТИ СМОГУТ ЗАРАНЕЕ УЗНАТЬ ОБ ОБРЕМЕНЕНИЯХ КВАРТИРЫ: КАКИЕ НОВЫЕ СВЕДЕНИЯ ВНЕСУТ В ЕГРН
В ЕГРН внесут сведения о людях, имеющих право бессрочно проживать в квартире
В Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) будут вносить сведения о том, что в квартире имеет право бессрочно проживать определенный человек (например, если скончавшийся владелец жилья указал это в завещании). Сейчас о таком жильце новый собственник иногда узнает уже после покупки недвижимости. Росреестр представил на общественное обсуждение проект поправок в закон о госрегистрации недвижимости. Предлагается ввести обязательную государственную регистрацию безвозмездного пользования объектами недвижимого имущества. Сейчас, отмечается в пояснительной записке к законопроекту, договоры безвозмездного пользования недвижимостью не подлежат госрегистрации (исключение -пользование земельными участками или объектами культурного наследия). Однако бывают ситуации, когда владелец жилья указывает в завещании (так называемый завещательный отказ), что определенный человек (например, его родственник или другой близкий человек) имеет право пользоваться недвижимостью наравне с собственником помещения. Если позже собственник жилья сменился (квартиру продали или подарили), то право упомянутого в завещании человека пользоваться недвижимостью сохраняется.<…>